«Принципы для людей – то же, что корни для деревьев. Без корней деревья бы не выдержали порывов ветра. Точно так же люди без принципов не выдержат жизненных бурь».

Карлос Рейлес

В сотрудничестве с моими клиентами я работаю по следующим принципам:

1. Действую честно, справедливо, прозрачно и профессионально.
2. Выполняю работу добросовестно и квалифицированно, с должным вниманием к клиенту.
3. Прикладываю все усилия, чтобы избежать конфликтов интересов, а в случае их возникновения разрешаю конфликты открыто, справедливо и быстро.
4. Я беспристрастна в любых деловых отношениях.
5. Я гарантирую, что все рекламные и маркетинговые материалы являются объективными и соответствуют действительности.
6. Я обеспечиваю соответствующее страхование профессиональной ответственности от ошибок или упущений, чтобы оградить заказчика от ущерба, который может быть причинён в результате действия, совершённого по небрежности.
7. Я сообщаю клиенту реалистичную цену объектов для купли, продажи или аренды недвижимости.
8. Я гарантирую, что любой показ объекта будет выполнен в соответствии с пожеланием клиента и с учётом личной безопасности всех Сторон.

1. Юридическая проверка правоустанавливающих документов на недвижимость.
На данном этапе я оцениваю подлинность и правильность оформления всех правоустанавливающих документов на квартиру: договора дарения, купли-продажи, мены, ренты, вступивших в законную силу решений суда, свидетельств о праве на наследство.

2. Юридическая проверка истории квартиры.
Я заказываю выписку ЕГРП, которая позволяет выяснить, кому ранее принадлежала квартира, какие сделки и сколько раз с ней совершались, накладывались ли на неё аресты и прочее. На этом этапе оценивается правомочность ранее заключённых договоров купли-продажи, тщательно проверяется законность всех операций с недвижимостью.

3. Юридическая проверка качества квартиры.
В рамках данного этапа при покупке я изучаю документы БТИ с целью выявления несогласованных в законном порядке перепланировок или переустройств.

4. Юридическая проверка продавца.
На этом этапе я проверяю подлинность паспорта продавца по таким внешним признакам, как отсутствие исправлений, подчисток, наличие и расположение по порядку всех страниц, срок действия. Также это можно сделать на официальном сайте Федеральной миграционной службы РФ.

5. Юридическая проверка прав третьих лиц.
На данной стадии определяется наличие обременения на приобретаемую недвижимость. Для этого запрашивается расширенная выписка из домовой книги. Она позволяет проверить, кто зарегистрирован в квартире, сохраняют ли эти лица право проживания при её продаже. Также проводится работа по выявлению лиц, которые отказались от приватизации, но имеют право пользования жилой площадью, проверяется наличие согласия супруга на продажу и т. д.